龙湖用智慧让服务更“增值”

时间:2019-10-09 17:27:43 作者:套里南森网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

清华校长邱勇认为,人工智能是当代科技的最新前沿,更是未来科技发展的战略制高点。人工智能的发展需要全世界的共同努力,需要多学科的交叉融合。大学要承担起人工智能基础理论创新和基本方法创新的重任,在人工智能的核心技术上持续发力。

今年2月份,大额存单利率均值继续上涨。其中,2月份环比上涨最多的是三年期大额存单利率,环比上涨0.9个基点。

“所以我们要做一个一站式的家居服务”王弢说,“整合房地产和装修产业链,既服务业主,也服务商家,我们在中间做一个生态化的平台。”所有美居严选商家均保证60天内市场最低价,提供5年质保,并制定了售后问题平台先行赔付的原则。

王青认为,6月份以来央行打出的政策组合拳显示央行意在稳定跨季资金面,并适当弥补银行体系中长期流动性缺口。

一场围绕社区平台而展开的掘金运动已经拉开序幕,各大物业企业都在整合社区资源,在物业管理的基础之上深度挖掘增值空间。

理查(保罗·吉亚玛提饰)和瑞秋(凯瑟琳·哈恩饰)是一对年过四十、居住在纽约的夫妻。理查是一名戏剧作家,瑞秋是文学作家,两人在事业上小有成就,尚可负担在曼哈顿的生活;但事业也不是太出色,公寓是租来的,且稍显拥挤逼仄。和他们身边的许多同行一样,年轻时忙着拼事业推迟了生育计划,人到四十,两人突然很想拥有一个自己的孩子。夫妻俩尝试自然受孕都不成功,于是便开始了漫长的人工受孕之路。

在欧美国家,社区商业占社会商业总支出的60%以上,而在中国目前的整体水平不足30%,社区是一块未被发掘的金矿。同时,在城市土地资源日益稀缺、住宅产品同质化严重、客户对物业专业化服务意识增强的趋势下,物业管理服务以及由此带来的新的经营模式创新成为新的利益蛋糕。

涉水险能否单独购买?

乌兰县茶卡镇巴音村原址距离茶卡镇20多公里,群众生产生活困难。当地政府将巴音村整体搬迁到了旅游资源丰富的茶卡镇,并补贴资金给每户建起了120平方米的二层楼房。

并且,龙湖已将增值服务充分模块化,根据不同项目的生命周期,为不同周期的项目提供对应的产品包或业务体系。比如说在交房期,所有业主都在关心怎么能够尽快住进去,并且住的舒服,此时提供的更多是租售和美居业务。而针对入住率较高社区的业主,会提供旅游、教育、车管家等服务。

从为业主打造园林开始,美居持续接触到业主的多种需求,如园林养护、新房装修、老房改造、局部翻新……迄今,美居的业务范围辐射至全国,从起初的园林打造延展到家居各个品类。

1.看外观,查标签

东山精密表示,截至本公告披露日,上述补助资金已经到位。上述政府补助将对公司 2018 年度净利润产生一 定影响。

青岛新闻网2月14日讯(记者 于泓 通讯员 孙慧)2月14日情人节,交运温馨巴士601路驾驶员贾立杰在车厢内准备了“惊喜”,将写有驾驶员给乘客的“土味情话”的纸条折成一个一个“小心心”,贴在座椅上对乘客们表白,甜蜜暴击每个小心脏。他还特意做了许多“甜蜜任务卡”,希望情侣共同去实现,让甜蜜“升级”。

波乔省报警电话:00856-20-55089999

美居把房子变成家

同样,作为业内有着21年社区服务经验的标杆企业,龙湖智慧服务也在探索基础服务之上的新增长模式。

从2008年起,龙湖智慧服务就建立了经营拓展部,针对业主的居住需求提供多元化的服务。其中房屋租售服务是最早开展起来的业务之一。

7月底,有网友匿名发长文控诉央视主持人朱军曾在央视化妆间隔着衣服试图猥亵她,恰巧阎维文进来才中断。随后,女生报警,但此事还是不了了之。时隔20天后,今日,北京星权律师事务所发布的“朱军律师声明”中称:“2018年7月以来,网络中出现大量与‘朱军性骚扰(猥亵)实习生’有关的不实信息。后经诸多网络用户及媒体未经调查、取证而贸然转发后,迅速在网络上发酵。”

据万洁介绍,目前龙湖的租售中心,已覆盖龙湖地产在建项目20个城市,现有106家店,拥有近1000人经纪人团队。租售业务累计交易额已达到上千亿元,年业绩净增长保持在60%的水平。依托于龙湖自身的大盘子,十个有六个龙湖的二手房业主会选择把盘挂到龙湖自己的租售中心。一方面老业主报盘委托率高,另一方面,成交的老客户净推荐值达到35%,高于行业一般5%-10%推荐率。

因势利导,龙湖也在不断整合内外部资源,多措并举,丰富业务结构,增进业务能量,让十根手指头伸出来,都各有所长。

通过龙湖租售ERP系统,租售业务已经可以实现全国业务实时数据同步,比如各个城市、各个门店有多少员工在岗,各位员工每天跟进多少客户,有多少定单、成交量多少,都一目了然。“目前,龙湖增值服务的几大业务板块,都有完整的技术支撑,基本实现了业务管理全景化、动作标准化,保证能效和风险管控。”万洁说。

以上,美居打通了上游通道。而交房后,美居则是把客户的需求与商家的销售行为链接在一起,为业主严选优质商家,从中甄选建材、家具、家电、软装、智能化设备等产品与服务,

中国网财经12月26日讯 上海自贸区概念股盘初快速走高,截至发稿,上海物贸涨近6%,华贸物流、陆家嘴、上海临港、东方创业涨逾4%,龙头股份、长江投资涨逾3%。

站在社区服务的入口,龙湖智慧服务具有空间即服务战略落地的天然优势。

“2016年,包括公司里的人还有其他朋友都催促我站出来澄清,我很害怕。如果我开始讲比特币的真相,那也是打开我的过去。这意味着我将揭开所有黑暗的秘密,当我揭开的时候,更多的秘密将接踵而至”,澳本聪写道,自己曾花费超过25年的时间在世人无法相信的地方工作,一旦潘多拉打开盒子,就没有办法阻止秘密的泄露。但自己没有勇气面对秘密泄露之后的局面,所以并不想对自己的过去多做解释。

具体到旅游业务,龙湖也拥有独立的、具有国际旅行社资质的旅游公司,专业的团队运作结合龙湖精细化的服务,使得龙湖旅游业务颇受业主青睐。据统计,龙湖旅游业务的业主复购率达到了34%,转介率达到47%,出团综合平均满意度达到了95.5%。“今年春天,西安社区组织业主集体去南方看油菜花。一周内就有上千人参团,参团率达10%。更有业主在参团一次后,将亲朋好友共14人全数组团,定制了俄罗斯吃住游购品质团。”在万洁看来,得益于接送到社区、管家全程陪同等定制化的专属服务,旅游业务对提高业主居住幸福感和满意度有很大助益。

今年6月,杭州滟澜山星座项目交付,两天内即有76户业主选择将家交给美居打理。而记者在龙湖项目走访时发现,业主对美居提供的地暖、门窗等关系居家安全的产品关注度较高。

在体验过程中,虽然售卖盒饭的45条高铁、动车线路的体验员最终都买到了15元盒饭,但有些体验员的购买过程实在有些艰辛。

“龙湖增值服务完全秉承着公司以客户需求为导向,以客户满意为基础的价值理念。”在龙湖智慧服务社商经营部总经理万洁看来,龙湖增值服务的商业逻辑可以简单归结为两个字“信”和“近”。“首先,龙湖的品牌信用、商业信用以及业主对我们多年的信任是我们整个业务开展的基础;其二,我们的服务扎根社区,距离业主近,可以提供离家更近、更方便、更快捷、更舒心的服务。脱离了这两个基础,我们的增值服务就显得不那么有生命力和持续性。”

而究竟如何把房子变成家?王弢认为,这得益于龙湖从地产到物业全链条产业链的成熟。龙湖智慧服务有专门的前介部门,在地产规划建设阶段即介入,会站在后期物业运营的角度,对设计施工提出专业建议。而美居也将服务前置到房屋建造阶段,基于21年物业服务的经验和洞察,精细到隔断墙的位置、户内阳台洗衣机的摆放,提出专业而具体的建议。

据王弢介绍,美居目前正在研发装修顾问服务。装修顾问将在整个装修过程中设置一百余个质量检查点,全程密集把控工程质量,确保业主利益。

2015年的这次飞掠是这颗怪异的彗星离地球最近的一次。距离仅为302,000英里,令人汗流浃背。

失信人员将限制入住星级酒店、参团旅游

经过十年的探索与实践,龙湖增值服务的内容已悄然涵盖房产租售、美居、汽车、社区资源管理以及旅游、文化传媒、教育、优品团购等多项服务。

高莉回应称,上海证券交易所和伦敦证券交易所股票市场互联互通(简称“沪伦通”)是深化中英金融合作,扩大中国资本市场双向开放和向世界表明中国坚定不移扩大开放信心的一项重要举措。为落实2015年10月习近平主席访问英国成果以及2018年2月习近平主席和李克强总理分别会见英国首相特雷莎•梅时的指示精神,证监会积极推进“沪伦通”准备工作。中方将与英方共同努力,争取2018年内开通。

今年年初,龙湖提出“空间即服务”理念,要做人与空间的连接。

“我们开展美居服务,是希望把冰冷的房子变成一个温暖的家。”龙湖智慧服务美居管理部总经理王弢说,“用服务链接空间,是未来美居给客户提供更好服务的一个路径和一个新的服务品类。”

龙湖CEO邵明晓曾说,龙湖不是简单做加法,还是基于宏观变化、客户变化的调整,首先,让龙湖各业务协同更加强化;第二,让龙湖在效率、成本、用户体验和数据方面更整合统一;第三,让整个公司更加稳健,实现有质量的增长。

在上周时骑士队与凯尔特人队达成了球员交易。骑士队送出了全明星后卫欧文,得到了凯尔特人队的当家后卫托马斯、克劳德、日日奇以及2018年首轮选秀权。但在交易进行过程中却出现了意外情况。上赛季臀部受伤的托马斯并未能通过骑士队的体检,因而双方的球员交易迟迟不能完成。

新京报快讯(记者段文平)今晚(9月17日),万科发布公告称,于2018年9月17日收到股东钜盛华的《告知函》。《告知函》显示,2018年9月13日,钜盛华将持有并质押给平安证券股份有限公司的万科约0.65亿股无限售流通A股办理解除质押,并已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成质押解除手续。

中新网赣州4月27日电 (刘海峰记者苏路程)中国科学院国科创新科技智库主任董玉荣27日在江西赣州表示,新时代,推动科技成果转化要准确把握科技成果转化的本质、规律,找到促进科技成果转化最好方式,提升科技成果转化率。

北青报记者了解到,5月11日,郭公庄站派出所民警涂继友在六里桥站开展工作时,发现一位老人乘坐地铁扶梯时摔倒,便立即上前与地铁站务工作人员一起展开救助。幸运的是,经过确认,老人并未受伤,身体也无大碍。但想要联系她的家属时,却遇上了难题。

据中国指数研究院物业百强报告显示,2017年龙湖智慧服务经营绩效位列物业百强TOP3,其中增值服务营收占比增速明显。截至目前,龙湖增值服务累计交易额达千亿元,近三年复合增长率达150%。与此同时,客户满意度达96%。

美居业务始于2010年,当时重庆龙湖·南苑的一位业主因喜欢园区的景观设计,便找到物业管家,希望龙湖可以为他打造自家的庭院。

对于张某证言为孤证的问题,内蒙古证监局认为,其证言经核实,与张某和其他同事的聊天记录、其他同事证言相符,可以作为本案认定依据。

统计局数据显示,上半年房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比1-5月回落0.5个百分点。其中,除定金、预收款、自筹资金有所增加外,国内贷款12292亿元,下降7.9%,较1-5月跌幅扩大5.1个百分点;利用外资28亿元,下降73.1%;个人按揭贷款11524亿元,下降4%。

龙湖智慧服务集团总经理曾益明曾表示,“物业公司想要寻求长期的生存发展和价值增长,仅局限于原有的服务半径是不够的。在洞察客户的需求的基础上,解决业主没有被满足的潜在的需求,提供多元化的服务,才能获取正常的利润和收入。”

来源:新华社

2018.01 西安市委常委、宣传部长,西安市政协副主席

但在家人眼里,她“不务正业”;

文章来源:中国之声

“物业工作人员经常接到业主请求发布租赁及出售信息的委托,小区公告栏经常被贴满,业主总愿意把钥匙交给物业,不在家的时候拜托物业带人看房做介绍。”龙湖智慧服务相关负责人说。

“2019年将是餐饮业、甚至是生活服务业领域数字化升级变革的重要一年。”姜俊贤分析说,随着5G时代如约而至,数字化技术将更有效地为行业赋能,餐饮行业处于由外延扩张型向内涵集约型转变、由规模速度型向质量效率型升级的过程中,需要从产品、技术、运营管理到支付、物流、数据、云计算等在内的全方位创新。换言之,新技术、新体验、智慧化、数字化将成为未来餐饮消费发展的重心,移动化、自助化、智能化消费新体验也将成为行业未来发展的重要领域。

用服务赋予空间更丰富的场景,用服务带给业主更美好的生活,龙湖的创新与变革,让增值服务未来的价值更高,也是未来龙湖可持续发展的一大动力。

基于长期与业主的接触与了解,应业主需求的触发而去研发和提供相应的产品,这可以说是龙湖发展增值服务一以贯之的思考逻辑,也是其与众不同的商业“智慧”。

一个名为“声音”的公益组织在国会前的草坪上摆放扎克伯格真人形象大小的宣传牌,要求脸书等公司“快速行动、修复漏洞”。

今年上半年,万科物业、绿城服务、彩生活、保利物业、中海物业、远洋亿家等多家物业管理公司实现了业绩普涨。碧桂园物业的物业管理净利润率,甚至比碧桂园房地产开发的净利润率数据更高。经光大证券预测模型测算,在不考虑物业管理费提价情况下,预计2021年国内物业服务规模将达到9481亿元,又一个万亿市场正在崛起。

今年7月,美居业务板块单独成立美居管理部,成为龙湖增值服务一个重要的增长极。

服务让生活场景更丰富